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亿佰体育-严格认房认贷扩大贷款对象
时间:2021-09-09 来源:亿佰体育app官网 浏览量 76902 次
本文摘要:2月14日有消息称,成都公积金中心修改的《成都住房公积金个人住房贷款管理办法涉及规定实施细则》将从3月15日起继续执行。

2月14日有消息称,成都公积金中心修改的《成都住房公积金个人住房贷款管理办法涉及规定实施细则》将从3月15日起继续执行。据了解,修订后,不仅公积金贷款对象不断扩大,公积金贷款总量减少,“还房还贷”标准严格,逾期记录申请调整,贷款年限计算有限,贷款风险防控力度加大,而且在贷款结清前应继续履行存款义务。据悉,变更后规定,长期在成都以外公积金中心(以下简称异地中心)缴纳住房公积金的职工,可以向成都公积金中心申请公积金贷款。

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从外地暂停贷款的劳动者,必须具有成都户籍等符合本市有偿劳动者贷款条件的规定,并与本市有偿劳动者构建“同城同等待遇”。同时,为进一步体现国家对“无投机倒把住房”的排斥,变更后降低了首次公积金贷款结清后借款人可以再次申请公积金贷款的要求,但公积金贷款总数不超过2次。充分发挥公积金制度的包容性,让更多人享受公积金贷款带来的红利。

此外,变更后,对贷款房屋单元的确认标准进行了调整。借款人名下的所有房屋单元、未偿还的房屋贷款和未成年人名下的房屋单元均计入房屋单元并计算,即“房屋认定和贷款认定”。

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房屋单元的确认标准是严格规定的,正好需要买房的员工恰恰是反对的。“变更后,对逾期记录的应用进行了调整,重点关注过去两年中经常发生的逾期情况,并采取措施拒绝贷款或提高其低于首付款的水平,以控制贷款风险。”据成都市住房公积金管理中心负责人介绍,变更后贷款期限按整年计算,最短1年,最长30年,贷款到期日不超过借款人法定离职时间后5年。

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贷款申请人达到法定退休年龄前,贷款期限按贷款到期日不超过法定退休时间后5年计算。同时,两个以上符合贷款条件的贷款申请人可以根据较长期限方确认贷款期限。

不利于员工自由选择适合其经济承受能力的贷款期限和合理安排每月可用费用。“根据住房和城乡建设部的政策规定以及住建厅的拒工情况,变更后将收入还款比例调整为50%,这将进一步加强公积金贷款的风险管理。”成都市住房公积金管理中心负责人表示,变更后明确规定,在贷款结清前,借款人不得按照贷款合同质押及相关规定缴纳住房公积金,住房公积金账户存储的余额应优先用于偿还债务公积金贷款,以增强借款人的存款意识。


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